文堂村：“民宿+”解锁强村富民的N种可能

夏日时节，踏入祁门县闪里镇文堂村，只见远山如黛，溪水潺潺，群山环抱中的古村在蓝天白云映衬下更显灵秀，其独有的田园魅力与宁静之美扑面而来。

沿着穿村而过的老街，漫步悦享·文堂故里度假区，一栋栋秀美民宿与亮丽风景相映成趣，新中式茶饮、汉服馆、KTV、餐馆、酒吧、陶瓷馆等业态应有尽有。谁能想到，几年前这里还是成片闲置老房无人问津。

“闲置资源的有效盘活，可以说是文堂村民宿产业发展的一大亮点。”文堂村党支部书记、村主任陈俊杰笑着向记者介绍，文堂村分为上文堂、中文堂和下文堂三大区域。目前，围绕整个上文堂打造的文堂故里度假区已正式投入运营。“依托文堂村绝美的山水生态、丰富的文化资源和历史悠久的文堂老街，我们把上文堂片区的闲置房屋和农田进行有效盘活，改造成了融高端民宿、康养旅游、亲子休闲、创意集市、艺术写生、研学体验等为一体的悦享·文堂故里度假区。”

据了解，悦享·文堂故里度假区共有精品酒店客房66间、高端民宿客房38间，其中家庭式独栋民宿4幢，带小型会议室独栋民宿3幢。自去年5月投入运营以来，度假区客流量持续攀升，客源从最初以市内游客为主，拓展到如今苏浙沪地区游客占比显著提升，节假日客房入住率超50%。陈俊杰表示，度假区运营不仅为村里提供了20多个就业岗位，让村民在家门口实现就业增收，更重要的是，通过特色化改造升级闲置老宅，盘活了乡村闲置资源，还带动了当地餐饮、农产品销售等相关产业发展，真正实现了产业发展与民生改善相促进。

吸引人靠民宿，要想留住人还得靠“民宿+”。

“度假区内不仅布局了中药茶饮店、汉服馆、陶瓷馆、咖啡馆等多元业态，还充分挖掘利用文堂村深厚的文化底蕴与绝佳的生态环境，打造独具特色的旅游产品矩阵。通过‘住宿+主题体验’深度融合，让不同年龄、不同需求的游客都能找到专属乐趣，实现从‘留住人’到‘留住心’的升级。”度假区营销总监刘劲松说，度假区的自然风光、黄山首个中医药主题展示馆——新安中医药博物馆、占地100亩的中药材百草园等，如今已经成为吸引学生群体的“磁石”，累计接待研学学生近5000人，掀起了一波波研学热潮；针对亲子家庭推出的“2025暑期放飞计划”“‘荷’家欢亲子游”等特色活动，更是吸引众多家长报名，不少家长表示，这样的假期体验既有趣又有意义。

随着“银发经济”不断升温，度假区针对老年群体精准推出康养游服务。“我们根据老年人的身体状况和需求定制专属行程，涵盖慢节奏的山水参观游览、中医养生课程、生态蔬果采摘、森林疗愈课程等内容，让老人们在自然中放松身心。”刘劲松表示，今年3月以来，度假区已经接待10批康养团队，每批约50人，口碑一路攀升，咨询电话也源源不断。

以民宿经营为核心，以中医药养生、研学为特色，叠加多元新业态，通过独特的“民宿+”模式打造特色IP，成为文堂村将流量转化为留量的关键所在。

“悦享·文堂故里度假区是文旅企业和乡村共同发展共赢共兴的代表，随着度假区游客不断增多，也带动了本地土特产的销售，像祁门红茶、黄精、字豆糖等都很受欢迎，去年为村民带来了100多万元收入。”陈俊杰表示，随着度假区蓬勃发展，中文堂和下文堂也加快了建设步伐。目前，中文堂的集体民宿已进入试运营阶段，下文堂的高端酒店正在建设中。

从闲置资产“焕新”到多元业态“融合”，文堂村在“民宿+”的赛道上不断解锁乡村发展的N种可能，让生态优势转化为发展胜势，为乡村振兴注入源源不断的动力。