2024金字牌镇农村宅基地档案目录

  建房申请

（拆建）

金字牌镇    村     组：

本人      ,属金字牌镇      村      组村民，在本村

      组有一栋老宅（集体土地使用证：皖祁集建      字第      号），因房屋破旧确需拆除重建，面积      平方米，东至：                  ，南至：                  ，西至：                    ，北至                    ，

四至清楚，四邻无争议。现申请拆旧建新，请予以批准。

                         申请人：      

      年   月   日

四邻签字：

东：                     南：          

西：                     北:

村民组意见：

农村宅基地和建房（规划许可）申请表

农村宅基地使用（建房）和

自行拆除私搭乱建建筑物承诺书

因(1.分户新建住房  2.按照规划迁址新建住房  3.原址改、扩、翻建住房  4.其他)需要，本人申请在          乡（镇、街道）        村        组使用宅基地建房，现郑重承诺:

1.本人及家庭成员符合“一户一宅”申请条件，申请材料真实有效:

2.宅基地和建房申请经批准后，我将严格按照批复位置和面积动工建设，在批准后       月内建成并使用;

3.新住房建设完成后，按照规定     日内自行拆除旧房及私搭乱建建设物，承诺新建房周边不再私搭乱建，并无偿退出原有宅基地；

如有隐瞒或未履行承诺，本人愿承担一切经济和法律责任。

                              承诺人:

                               年  月  日

四邻界线确认协议书

甲方(建设单位)                                    

乙方(相邻单位或个人)                                

因                              (单位或个人)向城镇规划管理部门、土地行政管理部门、建设管理等部门申请建设房屋，甲乙双方根据国家法律法规的有关规定，经协商一致达成以下协议:

一、甲方所建房屋的基本情况为:建设房屋位于         

                              ，建筑面积          平方米，          结构，建筑物高度不超过     米。

二、乙方同意甲方按照前述房屋的基本情况向有关政府机关申请办理建房的行政许可审批手续，乙方已全部了解甲方所建房屋的详细情况，并对于甲方所建房屋后的对乙方可能产生的供水、排水、通风、采光、通道及檐水地使用等问题全部知悉并表示全面谅解，免于追究甲方责任。

三、本协议一式四份，系甲乙方双方自愿签署，自签字之日起生效。

              甲方(签字盖章):                 

              联系电话:

              乙方(签字盖章):                

              联系电话:

                           年    月   日

土地权属证明

兹有我村    组村民       ，拟申请宅基地建房，宗地坐落于                        ，占地面积              m²，东至:            ，南至:             ,西至：        ，北至:             ，现建房所用的土地属本户所使用，用地类型为(新增用地、原拆建用地)，土地权属合法，符合《土地利用总体规划》和《村镇建设规划》。四至清楚，无纠纷。以上情况属实，特此证明。

村民小组签字盖章                 村委会签字盖章

年  月  日                      年  月  日

               乡镇签字盖章

                 年  月  日

金字牌镇XX村XX组村民代表会议（组会议记录）

时间：2021年X月 x日

地点：组长家里

主持人：组长

参会人员  xx   xxx   xxx    xxx   （一般要求四邻和组长）

  会议议程：

主持人（组长）：这次我组 申请建房的有三户，名单如下:

1、甲，男， 本组人，家庭人口数XX，因XX (建房原因)需在XX处申请建房，拆旧建新、拟建房宅基地150平方米，2层，徽派建筑；

2、乙，男，本组人，家庭人口数XX，因XX (建房原因)需在XX处申请建房，拟建房宅基地160平方米，3层，徽派建筑。

  两户情况已做详细介绍，请各位参会人员对是否符合建房发表意见:

村民代表XX:甲符合“一户一宅”且建房面积、层高、风格均符合要求，我认为应该同意该户建房申请:

村民代表XX:乙上报情况属实，同意在旧址上新建

     主持人(组长):通过讨论:甲符合建房申请条件通过该户建房申请并公示无异议后报村委会审核批准

农村宅基地和建房（规划许可）初审意见

       村民委员会：

经初步审查，我组村民      符合“一户一宅”政策，该户确属本村集体经济组织成员，经村民组代表会议讨论，同意其拆除旧房，在原址建设新房。提请      村村民委员会审核。

   村      组

   年   月   日

同意本户建房名单

你组        户申请                 处的土地建住宅，东至：       ，南至：       ，北至：        ，西至：       ，同意的请在以下签字盖章。

     村       组                    户数：

村委会会议录

时间:

地点:

主持人:村书记

记录人:文书

参会人员：村书记、主任、(副书记、副主任)、村两委干部、村民代表XX人（到会人数符合要求）

主要内容:关于讨论XX村XXX、XXX、XXX申请建房相关事宜

会议议程:

主持人(村书记):今年我村申请建房的有三户，名单如下:

1、甲，男，身份证号码XXXXXX，X村XX组人，家庭人口数XX，因XX (建房原因)需在XX处申请建房，拆旧建新、拟建房宅基地150平方米，2层，徽派建筑；

2、乙，男，身份证号码XXXXXX，XX村XX组人，家庭人口数XX，因XX (建房原因)需在XX处申请建房，拟建房宅基地160平方米，3层，徽派建筑。另外该户在XX处有一座老宅；

3、丙，男，身份证号码XXXXXX，XX村XX组人，家庭人口数XX，因X X (建房原因) 需在XX处申请建房，拟建房宅基地200平方米，4层，欧式建筑；

三户情况已做详细介绍，请各位参会人员对是否符合建房发表意见:

村民代表XX:甲符合“一户一宅”且建房面积、层高、风格均符合要求，我认为应该同意该户建房申请:

村民代表XX:乙他在XX还有一处老宅未拆除的， 不符合“一户一宅”， 我认为不能受理他的建房申请，除非他愿意自行拆除原宅基地并退还给村集体:

村干部XX:根据《祁门县农村村民个人建房管理办法》要求，农村村民个人建房层数不超过3层，占地面积不超过160平方米，且体现为徽派建筑，丙明显不符合要求，因此不能通过该户的建房申请；

XXX：………………

主持人(村书记):通过讨论:甲符合建房申请条件通过该户建房申请并公示无异议后报镇审核批准，乙、丙分别不符合《祁门县农村村民个人建房管理办法》第四章第二十一条、第二章第十二条，不予通过这两户的建房申请，告知申请人本人并发放《不符合建房条件告知书》，回执留档。

各位对以上意见是否有异议，请举手表决。

本次参会应到村民代表XX名，实到村民代表XX名，符合会议要求的规定人数。经表决，无异议一致通过。

                                      XXX村委会

                                      年  月  日

金字牌镇     村    组个人建房村级公示表

备注：1.公示期至少10天；

      2.举报电话：村级：                  镇级：0559-

      3.此表须村委会盖章。   

金字牌镇    村   组个人建房申请公示结果汇总表

不符合建房条件告知书

        户：

你户于          （时间）递于村委会的建房申请书，因不符合                                     ，现驳回你户建房申请，望周知。

                                        年  月  日

                                             村村委会

存  根

       村村委会：

我户已收到不符合建房告知书，本人承诺严格按照告知书执行。

                                            （签名）

                                        年  月  日