索引号： 11341024MB1902938M/202604-00002 信息分类： 互动回应
主题分类： 其他 发文日期：
发布机构： 国家税务总局祁门县税务局 发布日期： 2026-04-01
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【互动回应】房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，预缴土地增值税的计征依据如何计算？

发布时间：2026-04-01 15:02 信息来源：国家税务总局安徽省税务局网站 阅读次数：次
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解答：自2026年1月1日起，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，预征土地增值税的计征依据=预收款÷(1+增值税适用税率或征收率)。

文件依据：《国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告》(国家税务总局公告2026年第3号)