祁门县人民政府关于印发2025年度国有建设用地供应计划的通知

各乡、镇人民政府，县政府有关部门：

现将《祁门县2025年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请认真贯彻执行。

   2025年2月18日

祁门县2025年度国有建设用地供应计划

一、供应总量

2025年度，在综合县域经济社会发展需求、资源环境承载力和集约节约用地要求基础上，将我县国有建设用地供应总量控制在71公顷以内。按照用途分类，含商服用地11.55公顷，工矿仓储用地21.21公顷，住宅用地12.75公顷（其中：安置房项目用地2.18公顷，其它商品房用地10.57公顷），公共管理与公共服务用地6.46公顷，交通运输用地18.42公顷。

二、供应结构

（一）商服用地

2025年我县商服用地的供应量11.55公顷。鼓励对社会民生有重大影响的商业服务设施项目投资，推动生活性服务业向高品质和多样化升级，加快发展文化旅游和中医药康养等服务业，加强公益性配套基础性服务业供给，落实全过程监管措施，切实提高商业服务业项目用地利用率和产出率。

（二）工矿仓储用地

2025年我县工业仓储用地供应量21.21公顷。坚定实施工业强县和茶业富县的发展战略，顶格推进双招双引，聚力保障工业用地，确保电子电器和祁红为主导产业的经济开发区用地供应保障，确保工业用地占年度出让总量不低于30%。着力实施工业用地“弹性出让”多元化供应方式，大力推行 “拿地即开工”和“标准地”供地，严格执行《产业结构调整指导目录》、《工业项目建设用地控制指标》和《祁门县国家重点生态功能区产业准入负面清单》的有关规定，合理规划布局，杜绝资源浪费，持续提升祁门经济开发区土地节约集约利用水平。

（三）住宅用地

2025年我县住宅用地供应量为12.75公顷。优先确保保障性安居工程和新城区拆迁安置项目用地，其中安置房项目用地2.18公顷，其它商品房用地主要为新城区开发等10.57公顷。在全县城乡居民住房、收入情况的基础上，根据需求分析确定各类政策类住房和其他商品房住宅用地的面积，其中商品住宅用地按近三年平均完成交易量以及对应住宅建筑面积进行测算。如下表所示：

祁门县2024年住宅用地供应结构表

单位：公顷

（四）公共管理与公共服务用地

2025年我县公共管理与公共服务用地的供应量为6.46公顷。为持续改善城市面貌，大力改善人居环境，进一步优化公共服务配套功能，拟供用地主要包括文化、体育、科研、养老和教育等多种用途。重点保障博物馆和公共体育场等重点项目用地供应，着力提升城市品质，加快推进城市更新。

（五）交通运输用地。

2025年我县拟供应交通运输用地18.42公顷。为进一步优化市政道路布局，改善提升县域交通现状，持续加大城镇道路和公路用地供应。根据成片开发规划要求，新增城镇道路用地主要布局在经济开发区和新城区范围内，主要有学府路、龙池坡路、双拥路等市政道路，以及完善灯塔至梅城公墓段道路、阊源路供地手续。完善东线改造拓宽公路项目用地供应手续，按照F012塔坊至平里公路改建工程项目用地批准情况及时办理划拨手续。

三、保障措施

（一）抓住重点、优先安排。鼓励对社会民生有重大影响的项目投资，优先安排交通运输、基础设施和公共服务项目用地保障工作。凡是被列为国家、省、市、县重点项目的，将优先安排用地计划指标，各部门要通力合作推进用地计划报批，加快完成项目用地划拨供应，确保重点建设项目及时开工建设。

（二）定期分析、动态调整。各部门对各自供应计划的执行情况进行评价分析，并根据实际情况，对计划供应的相关指标要做到及时完善，从而全面落实土地供应计划。未列入用地供应计划，但土地节约集约利用程度高、土地利用效益好的招商引资项目，可经县政府研究后及时保障用地。

（三）部门联动、各负其责。各乡镇、各有关部门应从自身的职责出发，全面落实年度土地供应计划。充分发挥县自然资源和规划委员会在国有建设用地供应工作中的主导作用，各成员单位各负其责，加强协作，推进实施。各相关部门要互通信息、密切配合，共同组织做好建设项目用地前期准备工作，妥善解决好计划执行过程中出现的问题，配合做好计划实施工作。

附件：祁门县2025年度国有建设用地供应计划宗地表

抄送：县委办公室，县人大常委会办公室，县政协办公室。

祁门县人民政府办公室                    2025年2月18日印发

附件：

祁门县2025年度国有建设用地供应计划宗地表